Benzer Haberler
SARIKAYA
İCRA DAİRESİ
2022/30 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1. TAŞINMAZ:Yozgat İl, Sarıkaya İlçesi, Selimli köyü, Kurucaöz mevkii, 117 Ada, 48 Parselde kayıtlı 18.858,76 m2 büyüklüğünde KIRAÇ TARLA. Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup, derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Kuru tarım arazisidir. Sınırında 4 adet 25 yaş üstü söğüt agacı bulunmaktadır. Asfalt kenarında olup, tarım dışı yatırımlara müsaittir. Hesaplanan dekar kıymeti reel değerlerin altında kaldığından % 50 objektif değer artışı verilmiştir.
Adresi : Selimli Köyü, Kurucaöz Mevkii Sarıkaya / Yozgat
Yüzölçümü : 18.858,76 m2 İmar Durumu :İmar dışında
Kıymeti : 151.161,49 TL KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 13/09/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/10/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
2. TAŞINMAZ : Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Selimli köyü, Karşı mevkii, 104 ada 71 parselde kayıtlı 75.077,93 m2 büyüklüğünde TARLA. Taşınmaz % 5-7 eğime sahip olup, derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Kuru tarım arazisidir. Taşınmazın içinde Plon yeri elektrik direği geçmekte olup, taşınmazın tapu kaydında Türkiye Elektrik İletim A.Ş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
Adresi : Selimli Köyü, Karşı Mevkii Sarıkaya / Yozgat
Yüzölçümü : 75.077,93 m2 İmar Durumu : İmar dışında
Kıymeti : 400.165,36 TL KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 13/09/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü : 11/10/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri: Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olunan ilgililere ilan yerine kaim olacağı ilan olunur.26/07/2022
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
