Anasayfa / Güncel / T.C. SARIKAYA SULH HUKUK MAHKEMESİSATIŞ MEMURLUĞU 2022/8 SATIŞ

T.C. SARIKAYA SULH HUKUK MAHKEMESİSATIŞ MEMURLUĞU 2022/8 SATIŞ

T.C.
SARIKAYA
SULH HUKUK MAHKEMESİ

SATIŞ MEMURLUĞU
2022/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup Köyü,5195 parsel sayılı taşınmaz 32.300,00 m²kıraç tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır.2021-2022 üretim sezonunda nadasa bırakılmıştır. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. 5195 parsel Sarıkaya ilçe sınırlarına yakın olup, tarım dışı yatırımlara müsait olduğu için hesaplanan dekar kıymeti, reel değerlerin altında kaldığından dolayı % 100 objektif değer artışı verilmiştir.
İmar Durumu :Yok Kıymeti 344.318,00 TLKDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu:Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup Köyü, 7018 parselde kayıtlı 18.597,68 m² Tarla varfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. 2021-2022 üretim sezonunda hububat ekilidir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Tedaş Genel Müdürlüğü adına 716,89 m² 49 yıllığına irtifak hakkı vardır.
İmar Durumu Yok  Kıymeti 305.187,93 TLKDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup Köyü,3907 parsel sayılı taşınmaz 45.850,00 m²kıraç tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır.2021-2022 üretim sezonunda hububat ekilidir. Taşınmaz kuru arazidir.
İmar Durumu YokKıymeti 244.380,50 TLKDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup Köyü,3572 parsel sayılı taşınmaz 24.600 m²kıraç tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. 2021-2022 üretim sezonunda nadasa bırakılmıştır. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu Yok  Kıymeti 131.118,00 TL KDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydıve Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup/Terzili Mah. 128 ada 1 parselde kayıtlı 709,31 m² Kerpiç Ahır ve Kerpiç Samanlık ve Kerpiç Tandır ve Kerpiç Depo ve Arsası vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Parsel üzerinde 1 katlı mesken,1 katlı depo, samanlık, ahır, tandırlık gibi müştemilatlar bulunmaktadır. 48 m2 yüzölçümüne sahip mesken türündeki yapı yığma kargir cinsindedir. Duvarları tuğla üzeri sıva ve boya, zemini beton şaptır. Çatısı ahşap konstrüksiyon üzeri Marsilya kiremitle kaplıdır. Kapı ve pencere doğramaları ahşap olup elektrik ve sıhhi tesisatları döşeli ve kullanılabilir haldedir. Pencerelerinde demir korkuluk olan evin ısıtma sistemi sobadır. Dış cephesi boyalı fakat yıpranmış durumdadır. Ahır-tandır-samanlık-depo olarak kullanılan yapılar üç parçadan oluşmakta olup parçasının birisi yıkılmış durumdadır ve sadece kerpiç duvarların bir kısmı ayaktadır ve maddi değeri yoktur. Geriye kalan iki kısmın toplam alanı yaklaşık olarak 165m2 dir. Duvarları kerpiçten yapılmış olan yapıların tavanları ahşap kırma ve tahtadır. Kapı ve pencere doğramaları ahşap olan yapıların sıvaları ve boyaları dökülmüş durumda olup sağlıklı ve güvenli bir yapı özelliğini kaybetmiş durumdadır. Çatısı ahşap kontrüksiyon üzeri Marsilya kiremitle kaplıdır. Ciddi manada deformasyona uğramış olan yapıların ahşap, kiremit, taş vb malzemelerinden dolayı %10 enkaz değeri belirlenmiştir. 128/1 parsel içerisinde değişik yaş ve çeşitte meyveli-meyvesiz ağaçlar bulunmaktadır.
İmar Durumu Var  Kıymeti 98.681,25 TLKDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu :Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Kadılı Köyü,128 ada 6 parselde kayıtlı 5.700,00 m² Kıraç Tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. 2022 üretim sezonunda hububat ekilidir. Taşınmazın sınırından dere geçmekte olup, sulu tarım arazisidir.Taşınmaz üzerinde Tedaş Genel Müdürlüğünün 49 yıllığına 1.382,28 m² irtifak hakkı tesis edilmiştir.
İmar Durumu Yok Kıymeti 93.537,00 TLKDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 10:50 – 10:55 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup Köyü,3483 parsel sayılı taşınmaz 14.700,00 m² taban tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır.2021-2022 üretim sezonunda hububat ekilidir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu :Yok Kıymeti 78.351,00 TL KDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup Köyü,3761 parsel sayılı taşınmaz 13.612,00 m²kıraç tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. 2021-2022 üretim sezonunda nadasa bırakılmıştır. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu :Yok Kıymeti 72.551,96 TL KDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Söylemez Köyü, 112 ada 33 parsel sayılı taşınmaz 12.257,72 m² tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır.2021-2022 üretim sezonunda nadasa bırakılmıştır. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu :YokKıymeti 65.333,65 TLKDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup Köyü,3976 parsel sayılı taşınmaz 11.850,00 m²kıraç tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır.2021-2022 üretim sezonunda hububat ekilidir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu YokKıymeti 63.160,50 TL KDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup/Terzili mah, 109 ada 11 parsel sayılı taşınmaz1.161,79 m²Bahçe vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Taşınmazın sınırları içerisinde yaklaşık olarak 197 adet 20 yaş üstü kavak ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz sulu arazidir.
İmar Durumu :VarKıymeti 48.614,97 TL KDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 11:40 – 11:45 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup Köyü,3864 parsel sayılı taşınmaz 2.350,00 m²kıraç tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. 2021-2022 üretim sezonunda nadasa bırakılmıştır. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu YokKıymeti 12.525,50 TLKDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 11:50 – 11:55 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 11:50 – 11:55 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
13 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Karayakup/Terzili Mah. 112 ada 68parsel sayılı taşınmaz 1.217,62 m²bağ vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 15-20 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Boz halde olup, uzun zamandır işlenmemiştir. Taşınmaz üzerinde 6 adet 20 yaş üstü bakımsız kayısı ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu Yok Kıymeti 7.089,91 TL KDV Oranı %8
Kaydındaki Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 14/02/2023 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü 20/03/2023 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergileri, veraset intikal vergisi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.’nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.20/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Hakkında Mustafa TEK

Ayrıca bakın

SÜNNET ŞÖLENİ

İlçemiz Sarıkaya’da  Sarıkaya Belediyesi ile Yozgat Sarıkayalılar Derneği tarafından ortaklaşa sünnet şöleni düzenlendi. İlçede büyük …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.