Anasayfa / Resmi İlanlar / ilan SARIKAYA İCRA DAİRESİ

ilan SARIKAYA İCRA DAİRESİ

T.C.

SARIKAYA

İCRA DAİRESİ

2019/100 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri       : Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Mescitli köyü, Köy önü mevkii, 116 ada 1 parselde kayıtlı 10.743,99 m2 yüzölçümlü Kerpiç ev ve bahçe vasıflı tam hisseli taşınmazdır.

Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz üzerinde kerpiç ve taştan yığma yarı kagir olarak inşa edilen taşınmaz yaklaşık 113, 27 m2 olup, taban kaplaması olmayıp, iç duvarları toprak sıva üzeri kireç badana, tavanları haşap doğrama, dış kapı iç kapı ve pencereler ahşap doğramadır. Dış cephe sıvasında kısmi dökülmeler ve oturma çatlakları gözlemlenmiştir. Çatı örtüsü kiremit kaplı olup ısıtma sistemi sobalıdır.

Mevcut yapının bulunduğu konum, yapım özellikleri dikkate alındığında 3. sınıf A grubunun olduğu listeye göre aşınma payı düşülerek;

Yapı Değeri: 980,00 TL/m2 x 113,27 m2 x 0,15 (51-75AP) = 16.650,69 TL

Arsa Değeri: 10,00 TL/m2 x 10.743,99 m2 = 107.439,90 TL olmak üzere taşınmazın toplam değerinin 124.090,59 TL olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir.

Adresi : Mescitli Köyü Sarıkaya/YOZGAT

Yüzölçümü     : 10.743,99 m2                                           Arsa Payı        : Tam

İmar Durumu  : Yok                                                           Kıymeti           : 124.090,59 TL

KDV Oranı     : %18

Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
  2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:00 – 10:05 arası

Satış Yeri        : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT

———————————————————————————————————————–

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri       : Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Yenidoğan Mah. Hamamözü mevkii, 160 ada 4 parselde bulunan 4. kat 16 bağımsız bölüm sayılı 2/100 arsa paylı konut nitelikli tam hisseli taşınmazdır.

Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz mevcut imar durumunda bitişik nizam 7 kat yapı nizamındadır. Yeni inşa edilen yapı şehir merkezinde bulunmaktadır. Binanın bulunduğu arsa 745,38 m2 alanındadır.

Taşınmaz 4. kat 16 nolu bağmısız bölümde 2/100 arsa paylı olup, yaklaşık 135 m2 yüzölçümüne sahiptir. Projesine göre; salon + 3 oda + antre + mutfak + 1 banyo + wc + 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. İki odası ışıklıktan güneş almaktadır. Salon, odalar ve antre taban kaplamaları seramik döşeme ve laminant parke, duvarları saten boya, mutfak zemini seramik döşeme, mutfak, banyo ve wc taban ve duvarları seramik kaplaması vardır. Dış kapı çelik, iç kapı amerikan panel ve pencereler pwc doğramadır. Isıtma sistemi doğalgazlıdır.

Mevcut yapının bulunduğu konum ve yapım özellikleri dikkate alındığında 3. sınıf B grubunun olduğu listeye göre;

Arsa değeri: 59.630,40 TL

Yapı değeri: 1.210,00 TL/m2 x 135 m2 = 163.350,00 TL olmak üzere taşınmazın tamamının değeri 222.980,40 TL olarak bilirkişilerce tespit edilmiştir.

Adresi : Yenidoğan Mah. Şht. Hasan Basri Kayaaltı Cad. No: 247/A

Sarıkaya / YOZGAT

Yüzölçümü     : 135 m2                                                          Arsa Payı            : 2/100

İmar Durumu  : Var                                                               Kıymeti           : 222.980,40 TL

KDV Oranı     : %1

Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:10 – 10:15 arası
  2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:10 – 10:15 arası

Satış Yeri        : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) –

Sarıkaya/YOZGAT

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi (Türk Lirası cinsinden) veya bu miktar kadar milli bir bankanın banka kesin teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler (emlak vergisi) ve tapu harcının geri kalan 1/2’si satış bedelinden ödenir.  (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup posta gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/100 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

 

 

 

Murat KARA

İcra Müdürü

100356

 

 

Hakkında Mustafa TEK

Ayrıca bakın

İLAN SARIKAYA BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

                  Belediyemiz hizmetlerinde çalıştırılan aşağıda özellikleri yazılı olan 2 adet araçın satış ihalesi 2886 Sayılı …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir