Benzer Haberler
T.C.
SARIKAYA
İCRA DAİRESİ
2018/55 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapu kaydına göre; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Küçükçalağıl köyü, Köyiçi mevkii, 107 ada 197 parselde bulunan 5.925,26 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi kıymet taktir raporuna göre; Taşınmaz yerinde incelendiğinde üzerinde keşif tarihi itibariyle serin iklim tahıllarından buğday ekili durumda olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın 6537 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 3 (e) bendine göre mutlak tarım arazisi olduğu ve 25137 sayılı resmi gazetede yayınlanan tarım arazilerinin korunması ve kullanılmasına dair yönetmelikteki tanıma göre kuru tarım arazisidir. Taşınmazın yeri, mevkii, köy merkezine olan mesafesi, imar durumu, taşınmaza ulaşım, alt yapısının durumu, sulu yada susuz olması, bölgenin gösterdiği gelişim, paranın satın alma gücü, çevrede oluşan rayiç alım satım değerleri ile taşınmaz alım satımına olan talep dikkate alındığında birim değerinin 5 TL/m2 edeceği, buradan hareketle taşınmazın tamamının değerinin: 5.925,26 m2 x 5 TL/m2 = 29.626,00 TL olacağı bilirkişilerce tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 5.925,26 m2 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 29.626,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İcrai hacizler.
- Satış Günü : 02/10/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
- Satış Günü : 01/11/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) –
Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi (Türk Lirası cinsinden) veya bu miktar kadar milli bir bankanın banka kesin teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler (emlak vergisi) ve tapu harcının geri kalan 1/2’si satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup posta gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/55 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2018
Murat KARA
İcra Müdürü
100356
