Benzer Haberler
T.C.
SARIKAYA
İCRA DAİRESİ
2016/420 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapu kayıtlarına göre; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Deredoğan köyü, Bağlar mevkii, 132 ada 115 parselde kayıtlı bulunan 1.979,36 m2 yüzölçümlü Bağ vasıflı Tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; söz konusu parsel bağ vasfındadır. Uzun yıllardır toprak işlemesi yapılmamaktadır. Taşınmaz üzerinde bakımsız, gelişi güzel dikilmiş, çoğu ekonomik ömrünü doldurmuş muhtelif meyve ağaçları bulunmakta olup, ekonomik değerleri bulunmamaktadır. Köye yaklaşık olarak 1 km mesafededir. Taşınmazın yanında su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, toprak yapısı, dekarı, sulama durumu, eğimi ve piyasa fiyatları birlikte dikkate alındığında ortalama piyasa değerinin 1000 TL/da olacağı, buna göre taşınmazın toplam kıymetinin 1.979,36 TL olacağı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 1.979,36 m2 İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 1.979,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
- Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (Düğün Salonu) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapu kayıtlarına göre; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Deredoğan köyü, Piçderesi mevkii, 120 ada 8 parselde kayıtlı bulunan 2.454,73 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı Tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz keşif tarihi itibariyle nadas durumundadır. Taşınmaz 2454,73 m2 ve kıraç tarla vasfındadır. Köye yaklaşık olarak 250 metre mesafededir. Taşınmazın yakınında su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, toprak yapısı, dekarı, sulama durumu, eğimi ve piyasa fiyatları birlikte dikkate alındığında ortalama piyasa değerinin 1.500 TL/da olacağı, buna göre taşınmazın toplam kıymetinin 3.682,09 TL olacağı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 2.454,73 m2 İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 3.682,09 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:10 – 10:15 arası
- Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (Düğün Salonu) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapu kayıtlarına göre; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Deredoğan köyü, Dağ Tarla mevkii, 135 ada 95 parselde kayıtlı bulunan 5.767,52 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı Tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz keşif tarihi itibariyle nadas durumundadır. Taşınmaz 5767,52 m2 ve kıraç tarla vasfındadır. Köye yaklaşık olarak 1 km mesafededir. Taşınmazın yakınında su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, toprak yapısı, dekarı, sulama durumu, eğimi ve piyasa fiyatları birlikte dikkate alındığında ortalama piyasa değerinin 900 TL/da olacağı, buna göre taşınmazın toplam kıymetinin 4.325,64 TL olacağı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 5.767,52 m2 İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 4.325,64 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:20 – 10:25 arası
- Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (Düğün Salonu) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Deredoğan köyü, 118 ada 4 parselde kayıtlı bulunan 5.633,46 m2 Kıraç Tarla vasıflı Tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz keşif tarihi itibariyle anız durumundadır. Taşınmaz 5633,46 m2 ve kıraç tarla vasfındadır. Köye yaklaşık olarak 1,5 km mesafededir. Taşınmazın yakınında su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, toprak yapısı, dekarı, sulama durumu, eğimi ve piyasa fiyatları birlikte dikkate alındığında ortalama piyasa değerinin 900 TL/da olacağı, buna göre taşınmazın toplam kıymetinin 5.070,11 TL olacağı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 5.633,46 m2 İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 5.070,11 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:30 – 10:35 arası
- Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (Düğün Salonu) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapu kayıtlarına göre; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Deredoğan köyü, Köklüyanı mevkii, 129 ada 17 parselde kayıtlı bulunan 4.329,17 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı Tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz keşif tarihi itibariyle hububat ekili durumundadır. Taşınmaz 4329,17 m2 ve kıraç tarla vasfındadır. Köye yaklaşık olarak 1,5 km mesafededir. Taşınmazın yakınında su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, toprak yapısı, dekarı, sulama durumu, eğimi ve piyasa fiyatları birlikte dikkate alındığında ortalama piyasa değerinin 1300 TL/da olacağı, buna göre taşınmazın toplam kıymetinin 5.627,92 TL olacağı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.329,17 m2 İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 5.627,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:40 – 10:45 arası
- Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (Düğün Salonu) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapu kayıtlarına göre; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Gülpınar köyü, Çerkezyolu mevkii, 109 ada 5 parselde kayıtlı bulunan 8.992,57 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı Tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz keşif tarihi itibariyle hububat ekili durumundadır. Taşınmaz 8992,57 m2 ve kıraç tarla vasfındadır. Köye yaklaşık olarak 400 metre mesafededir. Taşınmazın yakınında su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, toprak yapısı, dekarı, sulama durumu, eğimi ve piyasa fiyatları birlikte dikkate alındığında ortalama piyasa değerinin 1200 TL/da olacağı, buna göre taşınmazın toplam kıymetinin 10.791,08 TL olacağı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 8.992,57 m2 İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 10.791,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:50 – 10:55 arası
- Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (Düğün Salonu) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapu kayıtlarına göre; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Deredoğan köyü, Ardıçarası mevkii, 118 ada 7 parselde kayıtlı bulunan 18.515,58 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı Tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz keşif tarihi itibariyle anız durumundadır. Taşınmaz 18515,58 m2 ve kıraç tarla vasfındadır. Köye yaklaşık olarak 1,5 km mesafededir. Taşınmazın yakınında su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, toprak yapısı, dekarı, sulama durumu, eğimi ve piyasa fiyatları birlikte dikkate alındığında ortalama piyasa değerinin 1000 TL/da olacağı, buna göre taşınmazın toplam kıymetinin 18.515,58 TL olacağı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 18.515,58 m2 İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 18.515,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 10/01/2018 günü 11:00 – 11:05 arası
- Satış Günü : 06/02/2018 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (Düğün Salonu) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapu kayıtlarına göre; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Toprakpınar köyü, Akpınar mevkii, 123 ada 46 parselde kayıtlı bulunan 24.240,00 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı Tam hisseli taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz keşif tarihi itibariyle hububat ekili durumundadır. Taşınmaz 24240 m2 ve kıraç tarla vasfındadır. Taşınmaz taban tarla olup köye yaklaşık olarak 700 metre mesafededir. Taşınmazın yakınında su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, toprak yapısı, dekarı, sulama durumu, eğimi ve piyasa fiyatları birlikte dikkate alındığında ortalama piyasa değerinin 1800 TL/da olacağı, buna göre tarlanın toplam kıymetinin 43.632,00 TL olacağı tespit edilmiştir.
Taşınmaz üzerinde ağaçlar bulunmakta olup, bilirkişi tarafından yapılan değerlendirme neticesinde ayrıntısı dosyadaki raporda yazılı olduğu üzere;
18 adet Kavak ağacı : 4.059,00 TL
12 adet Söğüt ağacı: 3.236,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Sonuç olarak tespit edilen söğüt, kavak ağaçlarının değeri ve taşınmazın arazi değerinin toplamı 50.927,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 24.240 m2 İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 50.927,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 10/01/2018 günü 11:10 – 11:15 arası
- Satış Günü : 06/02/2018 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (Düğün Salonu) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/420 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2017
Murat KARA
İcra Müdürü
100356
