Benzer Haberler
T.C.
SARIKAYA
SULH HUKUK MAHKEMESİ
SATIŞ MEMURLUĞU
2022/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu :Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Yenidoğan Mah, Toprakpınaryolu Mevkii, 187 ada, 2 parsel, 1.016,00 m², kargir ve kerpiç ev ve avlusu vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Parsel üzerinde 1 adet 169m² oturum alanına sahip tek katlı kerpiç mesken, 1 adet 102 m² oturum alanına sahip yığma mesken ve 1 adet 50 m² yüzölçümüne sahip kerpiç müştemilat bulunmaktadır. Parselin doğu cephesinden imar yolu geçmektedir. Sarıkaya Belediyesinin kuş uçuşu 900 m kuzey-batı cephesinde ve Nevzat Şener Bulvarının 500 m batısında bulunmaktadır.Kerpiç ev kullanılmamakta olup ciddi şekilde yıpranmış, sağlık ve mukavemet açısından oturulabilme özelliğini yitirmiştir. Yığma meskenin duvarları tuğla üzeri sıva ve boyadır. Yiğma mesken Kapı ve pencere doğramaları ahşap olan evin pencere doğramalarında demir korkuluk bulunmaktadır. Elektrik ve sıhhi tesisatları döşeli ve kullanılabilir haldedir. Çatısı ahşap konstrüksiyon üzeri marsilya tipi kiremitle kaplıdır. Mutfak dolabı bulunan evin ısıtma sistemi soba olup güneş enerji sistemi mevcuttur. Dış cephesinde ısı yalıtımı bulunmamaktadır. Parsel sınırları içerisinde 8-10 yaşlarında 7 adet kayısı ağacı, 25 yaş üstü 8 adet elma ağacı bulunmaktadır
İmar Durumu : Var Kıymeti : 654.272,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Kötüarkaç Mevkii, 113 ada, 25 parsel, 20.207,01 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre:Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 107.703,36 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 10:50 – 10:55 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu:Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Domarca Köyü, Parçalar Mevkii, 117 ada, 16 parsel, 19.890,22 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 106.014,87 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT ———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Süpürgelik Mevkii, 107 ada, 61 parsel, 18.373,83 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 97.932,51 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu : Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Kayapınar Mahallesi, Mehmet Dede Mevkii, 240 ada, 2 parsel, 16.427,00 m², kıraç tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 87.555,91 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Kuzuluk Mevkii, 102 ada, 83 parsel, 10.781,06 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 57.463,05 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu:Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Toprakpınar Köyü, Hamamyoluüstü Mevkii, 115 ada, 73 parsel, 10.500,00 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 55.965,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:40 – 11:45 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu : Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Kayapınar Mahallesi, Mehmet Dede Mevkii, 240 ada, 5 parsel, 10.116,00 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 53.918,28 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:50 – 11:55 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:50 – 11:55 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu :Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Karatepe Mevkii, 104 ada, 3 parsel, 9.979,95 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 53.193,13 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu : Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Süpürgelik Mevkii, 107 ada, 68 parsel, 6.998,70 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.Taşınmazın sınırları içerisinde 14 adet 25 yaş üstü kayısı ağacı bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 40.453,07 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 12:10 – 12:15 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 12:10 – 12:15 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu:Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Dikili Kaya Mevkii, 105 ada, 19 parsel, 7.033,29 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 37.487,44 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 12:20 – 12:25 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 12:20 – 12:25 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu:Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Süpürgelik Mevkii, 107 ada, 71 parsel, 6.094,15 m², bağ vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.Taşınmazın sınırları içerisinde 7 adet 25 yaş üstü kayısı ağacı bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 34.056,82 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 12:30 – 12:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 12:30 – 12:35 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
13 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Yavşanlık Mevkii, 110 ada, 10 parsel, 5.703,20 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu :Yok Kıymeti : 30.398,06 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 12:40 – 12:45 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 12:40 – 12:45 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
14 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Hali Hazır Durumu: Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,Yaylagül Köyü, Yavşanlık Mevkii, 111 ada, 39 parsel, 4.007,94 m², tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz % 3-5 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız, tınlı-killi bir yapıdadır. Kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 21.362,32 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 12:50 – 12:55 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 12:50 – 12:55 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergileri, veraset intikal vergisi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.’nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 25/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
