Benzer Haberler
T.C.
SARIKAYA
SULH HUKUK MAHKEMESİ
SATIŞ MEMURLUĞU
2020/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Karayakup kasabası köyiçi mevkii 154 ada 33 parselde kayıtlı 2.428,89 m2 yüzölçümlü kerpiç ev ve kerpiçtandır ve kerpiç samanlık vasıflı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz Kerpiç ev ve kerpiç tandır ve kerpiç samanlık ve kerpiç depo ve kerpiç garaj ve arsası vesfındadır. Çevre ve Şerihcilik Bakanlığının kriterlerine göre imar planında balkon dahil 105 m2 ve 3A yapı hizmetlerden çöp, aydınlatma, terkos içme sulu vb.faydalanmaktadır. dava konusu taşınmaz uygulama imar planı içinde kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu ayrık nizam 2 kat olup TAKS %30’dur. Taşınmaz eski bir yapı olup 4+1 tipinde ve sobalı olduğu, taşınmaz; salon, oturma odası, çocuk odası, mutfak, yatak odası, banyo ve tuvaletten oluşmakta olup ıslak zeminler fayans diğer odaların zeminleri beton, duvarları sıva üzeri boya olduğu, mutfakların dolabı mevcut, pencere ve kapı doğramaları ahşap, elektrik sihhi tesisat döşeli durumdadır. dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatışı ahşap üzeri kiremitle kaplı olup taşınmazın merkeze mesafesi yaklaşık 1 km’dir. Satışa konu taşınmazın bir adet bahçeli kargir ev, balkon dahil 148,56 m2 alanına sahip 3A yapı sınıfında mesken, 1 B yapı sınıfında tandır, ahır, samanlık, kümes olarak kulunalın taşınmazlar toplam 144,58 m2, 1 B yapı sınıfında garaj olarak kullanılan taşınmaz 104,10 m2 olup çatıları ahşap üzeri kremitle kaplıdır. Taşınmazın üzerinde çeşitli sayıda ağaçlar olup toplam değeri: 2.330 TL’dir. Taşınmazların, garaj, samanlık, ağaçlar ve müştemilatlarla birlikte toplam değeri 258.828,90 TL’dir. 3083 Sayılı Kanunun 13. maddesine göre şerh vardır.
İmar Durumu : Var Kıymeti : 258.828,90 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 01/12/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
- Satış Günü : 29/12/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Karayakup kasabası Eskbostan mevkii 144 ada 13 parselde kayıtlı 24.618,93 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz killi toprak yapısında %1-3 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız bir yapıdadır. Taşınmaz derin kuyu ile sulama imkanına sahip olduğundan sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz belediye imar planı dışında mücavir alan içinde olup yol, kanalizasyon, temiz su gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. 3083 Sayılı Kanunun 6. maddesine göre şerh vardır.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 180.062,90 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 01/12/2020 günü 10:10 – 10:15 arası
- Satış Günü : 29/12/2020 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Karayakup kasabası geyikderesi mevkii 0 ada 2916 parselde kayıtlı 10.700 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz killi toprak yapısında %1-2 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız bir yapıdadır. Taşınmaz sulama imkanına sahip olmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz belediye imar planı dışında mücavir alan içinde olup yol, kanalizasyon, temiz su gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. 3083 Sayılı Kanunun 13. maddelerine göre şerh vardır. Botaş Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş’nin 15/11/2018 tarhi 45194 sayılı yazıları ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 31/b maddesi gereğince irtifak hakkına yönelik şerh vardır. taşınmaz üzerinde 25 ylı takyitlidir şerhi bulunmaktadır.
İmar Durumu :Yok Kıymeti : 21.315,90 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 01/12/2020 günü 10:20 – 10:25 arası
- Satış Günü : 29/12/2020 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Karayakup kasabası Camızderesi mevkii 0 ada 2556 parselde kayıtlı 5.550 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz killi toprak yapısında %1-2 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız bir yapıdadır. Taşınmaz sulama imkanına sahip olmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz belediye imar planı dışında mücavir alan içinde olup yol, kanalizasyon, temiz su gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. 3083 Sayılı Kanunun 13. maddesine göre şerh vardır.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 12.899,10 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 01/12/2020 günü 10:30 – 10:35 arası
- Satış Günü : 29/12/2020 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Karayakup kasabası bağlaraltı mevkii 0 ada 3841 parselde kayıtlı 4221 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz killi toprak yapısında %1-2 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız bir yapıdadır. Taşınmaz sulama imkanına sahip olmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz belediye imar planı dışında mücavir alan içinde olup yol, kanalizasyon, temiz su gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. 3083 Sayılı Kanunun 13. maddesine göre şerh vardır.
İmar Durumu :Yok Kıymeti : 10.702,20 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 01/12/2020 günü 10:40 – 10:45 arası
- Satış Günü : 29/12/2020 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Karayakup kasabası camızderesi mevkii 0 ada 2559 parselde kayıtlı 4.350 m2 yüzölçümlü Kıraç Tarla vasıflı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz killi toprak yapısında %1-2 eğime sahip olup derin, geçirgen, taşsız bir yapıdadır. Taşınmaz sulama imkanına sahip olmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz belediye imar planı dışında mücavir alan içinde olup yol, kanalizasyon, temiz su gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. 3083 Sayılı Kanunun 6. maddesine göre şerh vardır.
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 10.101,01 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 01/12/2020 günü 10:50 – 10:55 arası
- Satış Günü : 29/12/2020 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergileri, veraset intikal vergisi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.’nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 02/10/2020
Metin GÜLER
Satış Memuru
134757
e-imzalıdır
