Benzer Haberler
T.C.
SARIKAYA
SULH HUKUK MAHKEMESİ
SATIŞ MEMURLUĞU
2016/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 474 Ada, 2 Parsel, 498,15 m2 yüzölçümlü, Avlulu Kagir İki Katlı Ev niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; ” İnşaat Bilirkişisi tarafından verilen raporda; Taşınmaz Karşıyaka Mahallesinde yer almaktadır. Belediye de yapılan incelemede imar durumu ayrık nizam 3 kattır. Üzerinde yarım bodrum üzeri 1 katlı bina bulunmaktadır. Bina da yapılan incelemede taşıyıcı duvarlarda büyük çatlaklar görülmektedir. Ayrıca temelde de çatlaklar söz konusudur. Büyük tadilatlar yaparak bina sağlamlaştırılabilse dahi mevcut haliyle yıkılmaya yüz tutmuştur. Bu yüzden de binaya değer verilmemiştir. Ziraat Bilirkişisi tarafından verilen raporda ise; Taşınmaz üzerinde ekonomik ömrünü doldurmuş ve odunluk (kerestelik) olarak değerlendirilebilecek 1 Adet 25 Yaşlarında, 12 m Yüksekliğinde ve 22 cm Gövde Çapında Çam ağacı, 1 (3 gövdeli) Adet 20 Yaşlarında, 8 m Yüksekliğinde ve 12 cm Gövde Çapında Mazı ağacı, 1 Adet 35 Yaşlarında, 5 m Yüksekliğinde ve 26 cm Gövde Çapında Elma ağacı, 3 Adet 35 Yaşlarında, 5 m Yüksekliğinde ve 20 cm Gövde Çapında Kayısı ağacı, 1 Adet 35 Yaşlarında, 5 m Yüksekliğinde ve 28 cm Gövde Çapında Kiraz ağacı ile 2 Adet 15 Yaşlarında ve 10 cm Gövde Çapında Erik ağacı, 3 Adet 25 Yaşlarında ve 10-15 cm Gövde Çapında Kayısı ağacı ve 1 Adet 30 Yaşlarında ve 18 cm Gövde Çapında Kiraz ağacı olduğu yapılan incelemede görülen meyve ağaçlarının rastgele dikildiği tespit edilmiş olup, bakımlarının ekonomik olarak meyve alacak şekilde yapılmadığı görülmektedir. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/03/2016 tarih ve 55571017-189/520 sayılı imar durumu yazısında; ” Söz konusu taşınmazın imar durumu; A-3’dür, TAKS: 0,40’dır, KAKS: 1,20’dir ve 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. ” denilmektedir.
Kıymeti : 105.617,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu gibidir.
- Satış Günü : 18/11/2016 günü 09:30 – 09:37 arası
- Satış Günü : 14/12/2016 günü 09:30 – 09:37 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediyesi Düğün Salonu (Mezat Salonu) Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Kaplıca Mahallesi, Pazaryeri Mevkii, 137 Ada, 1 Parsel, 140,00 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; ” Taşınmaz boş arsa niteliğinde olup, Kaplıca Mahallesinde yer almaktadır. Belediye de yapılan incelemede arsanın tamamı yol ve yeşil alanda görünmektedir. Yine belediye de yapılan inceleme ve kadastro durumu göz önünde bulundurulduğunda arsa atık parseldir. Atık parsel olduğundan fazlaca değer arz etmemektedir. İmarda görünen yol ve yeşil alan kalksa dahi başka parsellerle birleşmediği takdirde bina sığması mümkün görünmemektedir. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/03/2016 tarih ve 55571017-189/520 sayılı imar durumu yazısında; ” Söz konusu taşınmazın imar durumu; Yeşil Alandır, Yolda Kalmaktadır ve 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. ” denilmektedir.
Kıymeti : 11.480,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu gibidir.
- Satış Günü : 18/11/2016 günü 09:47 – 09:55 arası
- Satış Günü : 14/12/2016 günü 09:47 – 09:55 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediyesi Düğün Salonu (Mezat Salonu) Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Kaplıca Mahallesi, Pazaryeri Mevkii, 103 Ada, 25 Parsel, 522,50 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; ” Taşınmaz boş arsa niteliğinde olup, Kaplıca Mahallesinde yer almaktadır. Belediye de yapılan incelemede arsanın tamamı yol ve yeşil alanda görünmektedir. Yine belediye de yapılan inceleme ve kadastro durumu göz önünde bulundurulduğunda arsa atık parseldir. Atık parsel olduğundan fazlaca değer arz etmemektedir. İmarda görünen yol ve yeşil alan kalksa dahi yan parsel imar durumuna göre arsanın ayrık 6 kat yapı nizamına göre yoldan ve komşudan çekmelerin uygulandığında bina yapılabilir. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/03/2016 tarih ve 55571017-189/520 sayılı imar durumu yazısında; ” Söz konusu taşınmazın imar durumu; Yeşil Alandır, Yolda Kalmaktadır ve 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. ” denilmektedir.
Kıymeti : 42.845,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu gibidir.
- Satış Günü : 18/11/2016 günü 10:05 – 10:12 arası
- Satış Günü : 14/12/2016 günü 10:05 – 10:12 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediyesi Düğün Salonu (Mezat Salonu) Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, Eski Mezar Mevkii, 1 Ada, 16 Parsel, 214,33 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; “Taşınmaz boş arsa niteliğindedir. Belediye de yapılan incelemede arsanın tamamı yol olarak görünmekte olup, kamulaştırması tamamlanmamıştır. Belediye de yapılan inceleme ve kadastro durumu göz önünde bulundurulduğunda taşınmaz atık parseldir. Atık parsel olduğundan fazlaca değer arz etmemektedir. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/03/2016 tarih ve 55571017-189/520 sayılı imar durumu yazısında; ” Söz konusu taşınmazın imar durumu; Yolda Kalmaktadır ve 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. ” denilmektedir.
Kıymeti : 33.221,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu gibidir.
- Satış Günü : 18/11/2016 günü 10:22 – 10:30 arası
- Satış Günü : 14/12/2016 günü 10:22 – 10:30 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediyesi Düğün Salonu (Mezat Salonu) Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, Sorgun Yolu Mevkii, 165 Ada, 14 Parsel, 400,00 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; ” Taşınmaz Yenidoğan Mahallesinde yer almakta olup, boş arsa niteliğindedir. Belediye de yapılan incelemede imar durumu bitişik nizam 5 kattır. Ancak yine belediye de yapılan incelemede arsanın büyük bir bölümü yolda gözükmektedir. Yola terki yapıldıktan sonra bina yapılabilir. Yola terki ve yoldan çekmesi yapıldığında bina yapılması mümkün görünmektedir. İmardaki yolun kalkması veya bitişik olduğu arsalarla birleşmesi halinde daha fazla değer arz edebilir. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/03/2016 tarih ve 55571017-189/520 sayılı imar durumu yazısında; ” Söz konusu taşınmazın imar durumu; B-5’dir, 189,97 m2’lik kısmı yolda kalmaktadır ve 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. ” denilmektedir.
Kıymeti : 42.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu gibidir.
- Satış Günü : 18/11/2016 günü 10:40 – 10:47 arası
- Satış Günü : 14/12/2016 günü 10:40 – 10:47 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediyesi Düğün Salonu (Mezat Salonu) Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, Eski Mezar Mevkii, 1 Ada, 18 Parsel, 184,92 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; ” Taşınmaz boş arsa niteliğindedir. Üzerinde ekonomik değeri dikkate alınmayacak şekilde kömürlük tarzı yapı vardır. Belediye de yapılan incelemede arsanın yola cephesi olmayıp, bir kısmı da mevcut kanalın üzerinde gözükmektedir. Belediye de yapılan inceleme ve kadastro durumu göz önünde bulundurulduğunda taşınmaz atık parseldir. Atık parsel olduğundan fazlaca değer arz etmemektedir. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/03/2016 tarih ve 55571017-189/520 sayılı imar durumu yazısında; ” Söz konusu taşınmazın imar durumu; B-6’dır, Ticaridir, 37,54 m2’lik kısmı kanalda kalmaktadır ve 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir.” denilmektedir.
Kıymeti : 28.661,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu gibidir.
- Satış Günü : 18/11/2016 günü 10:57 – 11:05 arası
- Satış Günü : 14/12/2016 günü 10:57 – 11:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediyesi Düğün Salonu (Mezat Salonu) Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, Eski Mezar Mevkii, 1 Ada, 19 Parsel, 91,00 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; ” Taşınmaz boş arsa niteliğindedir. Belediye de yapılan incelemede arsanın yola cephesi olmasına rağmen, kamulaştırma işlemleri tamamlanıp yol açılmamıştır.Taşınmaz mevcut haliyle atık parseldir. Atık parsel olduğundan fazlaca değer arz etmemektedir. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/03/2016 tarih ve 55571017-189/520 sayılı imar durumu yazısında; ” Söz konusu taşınmazın imar durumu; B-6’dır, Konut Altı Ticari’dir ve 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. ” denilmektedir.
Kıymeti : 14.105,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu gibidir.
- Satış Günü : 18/11/2016 günü 11:15 – 11:22 arası
- Satış Günü : 14/12/2016 günü 11:15 – 11:22 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediyesi Düğün Salonu (Mezat Salonu) Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 474 Ada, 21 Parsel, 224,93 m2 yüzölçümlü, Avlulu Kagir İki Katlı Ev niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; ” İnşaat Bilirkişisi tarafından verilen raporda; Taşınmaz boş arsa niteliğinde olup, Karşıyaka Mahallesinde yer almaktadır. Belediye de yapılan incelemede imar durumu bitişik nizam 6 kattır. Taşınmaz gerek imar durumu gerekse de konum itibariyle değer arz etmektedir. Ziraat Bilirkişisi tarafından verilen raporda ise; Taşınmaz üzerinde 1 Adet 30 Yaşlarında ve 16 cm Gövde Çapında Erik ağacı, 2 Adet 20 Yaşlarında ve 13 cm Gövde Çapında Kayısı ağacı, 2 Adet 35 Yaşlarında ve 26 cm Gövde Çapında Armut ağacı, 1 Adet 35 Yaşlarında ve 44 cm Gövde Çapında Ceviz ağacı ile ekonomik ömrünün doldurmuş 2 Adet 30 Yaşlarında ve 20 cm Gövde Çapında Kayısı ağacı ve 1 Adet 20 Yaşlarında ve 30 cm Gövde Çapında Akça ağacı olduğu yapılan incelemede görülen meyve ağaçlarının rastgele dikildiği tespit edilmiş olup, bakımlarının ekonomik olarak meyve alacak şekilde yapılmadığı görülmektedir. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/03/2016 tarih ve 55571017-189/520 sayılı imar durumu yazısında; ” Söz konusu taşınmazın imar durumu; B-6’dır, Konut Altı Ticari’dir ve 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. ” denilmektedir.
Kıymeti : 159.467,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu gibidir.
- Satış Günü : 18/11/2016 günü 11:32 – 11:40 arası
- Satış Günü : 14/12/2016 günü 11:32 – 11:40 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediyesi Düğün Salonu (Mezat Salonu) Sarıkaya/YOZGAT
———————————————————————————————————————–
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergileri, veraset intikal vergisi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.’nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 04/08/2016
GAZİ BIYIK
SATIŞ MEMURU
94359
İ-2016/14
