Anasayfa / Resmi İlanlar / İLAN SARIKAYA İCRA DAİRESİNDEN

İLAN SARIKAYA İCRA DAİRESİNDEN

T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ

2018/80 TLMT.

T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2018/80 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Kaplıca Mah. Pazaryeri mevkii, 104 ada 12 parselde bulunan zemin kat 2 bağımsız bölüm sayılı dükkan nitelikli tam hisseli taşınmazdır.  Bilirkişi kıymet taktir raporuna göre; dükkanın bulunduğu bina karkas 6 katlı bina ve arsası olarak kayıtlı olup, satışa konu dükkan bu binanın zemin katındadır. Bina Rasim Karslıoğlu Caddesi ile Okullar sokağın birleştiği köşede olup, Sarıkaya Belediye binasına 200 metre, roma hamamı ve kaplıcalara ise 250 m mesafededir. Taşınmaz dükkan vasıflı olup, yerinde yapılan tespitlerde 1 bağımsız bölüm sayılı dükkan ile 2 bağımsız bölüm sayılı dükkanların arasındaki ara duvarın örülü olmadığı ve her iki dükkanın bir dükkan olarak inşa edildiği, kat mülkiyet projesinde ise taşınmazların ayrı ayrı bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın arazi birim değeri 2000 TL/m2 olarak tespit edilmiş olup, buna göre yapıya düşen arsa payı değeri 107.590,00 TL olarak hesaplanmıştır. Yapı değeri yönünden m2 birim fiyatı 800 TL/m2 olarak tespit edilmiş olup, yapı alanı 70 m2 olduğundan taşınmazın yapı değeri 56.000,00 TL, olup %10 yıpranma payı düşüldükten sonra 50.400,00 TL olarak tespit edlimiştir.  Buna göre 107.590,00 TL arsa değeri + 50.400,00 TL yapı değeri olmak üzere taşınmazın toplam kıymeti 157.990,00 TL olarak belirlenmiştir.  Dükkanın hali hazırdaki durumu dikkate alındığında, 1 ve 2 bağımsız bölüm sayılı dükkanların arasındaki duvar çekilmediğinden, işbu duvarın çekilmesi ve porjeye uygun hale getirilmesi gibi hususlar alıcıya ait olup, katılımcılara işbu husus ihtar olunur.Adresi : Kaplıca Mah. Okullar Sok. No:11 Sarıkaya / YOZGATYüzölçümü : 70 m2 Arsa Payı : 20/654İmar Durumu : Var   Kıymeti : 157.990,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : 1-Türk Ekonomi Bankası A.Ş.nin 170.000 TL bedelli ipoteği,  2-Muhtelif icrai hacizler.    Not: Satış bu şerhlerden ari olarak yapılacaktır. 1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 10:00 – 10:05 arası

2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 10:00 – 10:05 arası

Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) -Sarıkaya/YOZGAT ————————————————————————————————————————————————-

 

2 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu taşınmaz; Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi, Kaplıca Mah. Pazaryeri mevkii, 104 ada 12 parselde bulunan zemin kat 1 bağımsız bölüm sayılı dükkan nitelikli tam hisseli taşınmazdır.  Bilirkişi kıymet taktir raporuna göre; dükkanın bulunduğu bina karkas 6 katlı bina ve arsası olarak kayıtlı olup, satışa konu dükkan bu binanın zemin katındadır. Bina Rasim Karslıoğlu Caddesi ile Okullar sokağın birleştiği köşede olup, Sarıkaya Belediye binasına 200 metre, roma hamamı ve kaplıcalara ise 250 m mesafededir. Taşınmaz dükkan vasıflı olup, yerinde yapılan tespitlerde 1 bağımsız bölüm sayılı dükkan ile 2 bağımsız bölüm sayılı dükkanların arasındaki ara duvarın örülü olmadığı ve her iki dükkanın bir dükkan olarak inşa edildiği, kat mülkiyet projesinde ise taşınmazların ayrı ayrı bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın arazi birim değeri 2000 TL/m2 olarak tespit edilmiş olup, buna göre yapıya düşen arsa payı değeri 107.590,00 TL olarak hesaplanmıştır. Yapı değeri yönünden m2 birim fiyatı 800 TL/m2 olarak tespit edilmiş olup, yapı alanı 70 m2 olduğundan taşınmazın yapı değeri 56.000,00 TL, olup %10 yıpranma payı düşüldükten sonra 50.400,00 TL olarak tespit edlimiştir.  Buna göre 107.590,00 TL arsa değeri + 50.400,00 TL yapı değeri olmak üzere taşınmazın toplam kıymeti 157.990,00 TL olarak belirlenmiştir.  Dükkanın hali hazırdaki durumu dikkate alındığında, 1 ve 2 bağımsız bölüm sayılı dükkanların arasındaki duvar çekilmediğinden, işbu duvarın çekilmesi ve porjeye uygun hale getirilmesi gibi hususlar alıcıya ait olup, katılımcılara işbu husus ihtar olunur.Adresi : Kaplıca Mah. Okullar Sok. No:11  Sarıkaya / YOZGATYüzölçümü : 70 m2  Arsa Payı : 20/654İmar Durumu : Var Kıymeti : 157.990,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : 1-Türk Ekonomi Bankası A.Ş.nin 170.000 TL bedelli ipoteği,  2-Muhtelif icrai hacizler.    Not: Satış bu şerhlerden ari olarak yapılacaktır. 1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 10:10 – 10:15 arası

2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 10:10 – 10:15 arası

Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat – Kütüphane) – Sarıkaya/YOZGAT ————————————————————————————————————————————————-

 

Satış şartları :  1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/80 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/09/2018 Murat KARA   İcra Müdürü   100356                         i-2018/30

Hakkında Mustafa TEK

Ayrıca bakın

İLAN YOZGAT GENÇLİK VE SPOR İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN

KÖMÜR VE ODUN ALIMI GENÇLİK VE SPOR İL MÜDÜRLÜKLERİ -YOZGAT DİĞER ÖZEL BÜTÇELİ KURULUŞLAR SPOR …

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir